Interview Peter Geels, Inspecteur Beheer en Onderhoud bij het ministerie van Buitenlandse Zaken

"Ik ben vastgoed inspecteur en adviseur ineen."

Peter Geels, Inspecteur Beheer en Onderhoud bij het ministerie van Buitenlandse Zaken, behaalde certificaten in alle disciplines voor de post-hbo-opleiding vastgoedinspecteur. Daarnaast verwierf hij het certificaat vastgoedadviseur. Dat kwam nog niet eerder voor op de academie voor Masters & Professional Courses van De Haagse Hogeschool. ”Die upgrade van mijn kennis was nuttig. Ook voor mezelf.”

“De Rijksgebouwendienst introduceerde in 2009 RgdBoei, een methode die alle vormen van gebouwinspectie integreert in één systeem: ‘brandveiligheid’, ‘onderhoud’, ‘energie’ en ‘inzicht in wet en regelgeving’. Handig. Want eerder werden er juist veel verschillende onderzoeken uitgevoerd aan gebouwen en installaties. Met tegenstrijdige resultaten en conflicten als gevolg.”

Bijzondere opdrachten beheer en onderhoud

“Ik werk als Inspecteur Beheer en Onderhoud bij het ministerie van Buitenlandse Zaken. Als sinds 1991. Ik verzorg de bouwkundige inspecties van rijkseigendommen in het buitenland. Denk bijvoorbeeld aan ambassades, aan ambts- en personeelswoningen. Dat deed ik als Uitgezonden Ambtenaar vanuit Sudan, Tanzania, India, Jordanië en Zambia. Sinds 2009 werk ik weer in Nederland: ik vlieg nu regelmatig voor een paar dagen of weken naar het buitenland, om daar Nederlandse gebouwen van het Ministerie van Buitenlandse Zaken te inspecteren. En om ambassades te ondersteunen bij het beheer en onderhoud van hun panden.”

Integrale inspectie centraal

“Vanaf 2012 voert het Ministerie van Buitenlandse Zaken die inspecties uit volgens de RgdBoei-methode. Het was dus logisch dat ik me deze nieuwe methode eigen zou maken. Dat deed ik met de opleiding vastgoedinspecteur- en adviseur, aan de academie voor Masters & Professional Courses van De Haagse Hogeschool. Een vanzelfsprekende keuze: ik woon in Den Haag. Als je veel reist, is het weleens prettig een keer iets dicht bij huis te doen. Maar belangrijker was het argument dat de post-hbo-opleiding één van de weinige in Nederland is waarbij integrale inspectie volgens de RgdBoei-methode centraal staat.”

Nuttige upgrade

“Ik behaalde certificaten in alle disciplines voor de post-hbo-opleiding Vastgoedinspecteur: bouwkunde, werktuigkunde, elektrotechniek en transporttechniek. Daarnaast verwierf ik ook het certificaat Vastgoedadviseur. Dat is uitzonderlijk. Maar ook praktisch: het is voor het ministerie van Buitenlandse Zaken erg duur en inefficiënt om vier verschillende inspecteurs naar het buitenland te zenden voor een onderhouds- of inspectieopdracht. Ook voor mezelf was die upgrade nuttig. Ik moest er hard voor studeren, maar mag me nu registreren als vastgoedinspecteur en –adviseur.”